办理事项 | | | | |
| | | 1、营业执照; 2、资质等级证书; 3、开发建设项目计划批文; 4、土地批文; 5、国有土地使用权证; 6、建设工程规划许可证(附定点审批表和规划平面图); 7、公共配套物管用房规划批文及产权归属说明; 8、建设用地规划许可证; 9、建设工程施工许可证; 10、测绘资质部门核定的商品房预实测面积测量报告; 11、工程承包合同; 12、白蚁预防合同; 13、商品房结构、用途、装修标准、附属设施说明; 14、商品房销售价格批文及价格组成(目前暂不核价); 15、商品房预售方案(附预售平面图); 16、商品房施工进度情况说明; 17、已完成开发工作量资金投入证明; 18、物业公共维修基金及物业管理落实情况的证明。 | |
| | | 1、所有的购房合同(原件); 2、购房人身份证复印件; 3、婚姻状况证明复印件; 4、户口簿复印件; 5、预售款发票。 | |
| | | 1、房屋登记申请书(网上下载); 2、营业执照或组织机构代码证(复印件); 3、法人代表授权委托书或代理人身份证明; 4、房地产开发项目立项批文(复印件); 5、土地使用权证书(核对原件,收取复印件); 6、建设工程规划许可证(核对原件,收取复印件); 7、公建配套(物管用房)证明(详规图、详规批复)及公建配套所在部位的说明; 8、商品房预(销)售许可证(核对原件,收取复印件); 9、综合竣工验收备案表; 10、城建档案馆出具的建设工程档案接收证明; 11、白蚁防治合同; | 登记费: 住宅80元/套; 非住宅550元/件 交易手续费: 住宅3元/m2; 非住宅5元/m2, |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、抵押人夫妻双方身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收取复印件),抵押权人身份证明; 3、房产证(原件)、土地证(核对原件,收取复印件); 4、借款主合同和房产抵押合同。 | |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证件、股东会决议或职代会、上级主管部门批准抵押的文件,(非股份制企业)抵押权人身份证明; 3、房产证(原件)、土地证(核对原件,收取复印件); 4、借款主合同和房产抵押合同。 | |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、抵押人身份证明复印件; 3、还清款证明书; 4、房产证原件; 5、他项权证原件。 | |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件); 3、商品房初始登记证; 4、土地使用权分割证; 5、商品房买卖合同。港澳台及非中国自然人购房的买卖合同须公证,个人身份需提交政府签发的来往通行证、台胞证、港澳同胞回乡证、华侨可提交中国护照、外籍人士提交中国政府签发的居留证或其所在国护照; 6、销售发票; 7、契税完税证明; 8、房屋所有权证配图。 | |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明; 3、商品房初始登记证; 4、土地使用权分割证; 5、商品房买卖合同。港澳台及涉外机构购房的买卖合同、法人身份须公证。 6、销售发票; 7、契税完税证明; 8、房屋所有权证配图。 9、特殊情况下,需要提交其他材料。 | 登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件 交易手续费:非住宅5元/m2 |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、买卖双方及配偶身份证件、婚姻状况证明(核对原件,收取复印件)。 3、房产证(原件)、土地证(核对原件,收复印件) 4、房产买卖协议。港澳台及非中国国籍自然人购房的,买卖协议须公证,个人身份需提交中国政府有关部门签发的相关证件; 5、销售不动产发票和契税完税证明; 6、房屋所有权证配图; | 登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件 交易手续费:住宅6元/m2;非住宅10元/m2。 |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、营业执照或组织机构代码证复印件、授权委托书及身份证明。单位房产转让股东会决议或职代会、上级主管部门批准买卖的文件(非股份制企业); 3、房产证(原件)、土地证(核对原件,收复印件)。单位房产转让需出具国有出让土地证。如属划拨土地需提交市人民政府的批复; 4、房产买卖协议。港澳台及涉外机构购房的,买卖协议、法人身份须公证。 5、销售不动产发票和契税完税证明; 6、房屋所有权证配图。 | 登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件 交易手续费:住宅6元/m2;非住宅10元/m2。 |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、申请人身份证件,婚姻证明(核对原件,收取复印件)。 3、土地使用权证或宅基地使用证(核对原件,收复印件); 4、建设工程规划许可证和建设工程规划核实表; 5、测绘成果报告(由委托的测绘公司直接提供)。 | |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、营业执照或组织机构代码证书复印件、法人身份证明复印件、授权委托书及委托人的身份证明(核对原件) 3、土地使用权证 (核对原件,收复印件); 4、建设工程规划许可证和建设工程规划核实表; 5、施工许可证(工程在30万元以下的不提供); 6、竣工验收备案证明或房屋质量安全鉴定报告; 7、测绘成果报告(由委托的测绘公司直接提供); 8、立项批文(复印件); 9、白蚁防治合同; 10、建设局档案馆出具的建设工程档案接收证明。 | |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收取复印件); 3、房屋所有权证;土地所有权证。 4、继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证); 5、房屋所有权证配图。 | 登记费: 住宅80元/件 非住宅550元/件 配图费20元 (测绘公司另收)
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| | | 1、房屋登记申请书; 2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件); 3、商品房初始登记证; 4、土地使用权分割证; 5、商品房买卖合同。港澳台及非中国自然人购房的买卖合同须公证,个人身份需提交国家安全部门的备案证明; 6、销售发票; 7、契税完税证明; 8、房屋所有权证配图。 | 登记费: 住宅80元/套; 非住宅550元/件 交易手续费: 非住宅5元/m2 |
| | | 1、房屋登记申请书; 2、营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明; 3、商品房初始登记证; 4、土地使用权分割证; 5、商品房买卖合同。港澳台及涉外机构购房的买卖合同、法人身份须公证。 6、销售发票; 7、契税完税证明; 8、房屋所有权证配图。 | 登记费: 住宅80元/套; 非住宅550元/件 交易手续费: 非住宅5元/m2 |
| | | 1、凭领取原始房产证的相关手续(复印件); 2、身份证; 3、结婚证。 | |
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| | | 1、房屋所有权登记申请表; 2、村镇房屋所有权证; 3、申请人身份证(核对原件,收取复印件); 4、婚姻状况证明; 5、土地使用权证; 6、测绘报告; 7、房产档案资料(原村建科保存的); 8、其他证明材料。 | |
| | | 1、立项批文复印件; 2、规划许可证复印件; 3、红线图复印件; 4、发票原件。 | 白蚁防治费: 2.3/m2-4元/m2 白蚁灭治费: 8元/m2-20元/m2 |
| | | 各房地产开发企业须通过江苏省住房与房地产电子政务平台(http://www.resky.cn/e_gov/)上报资质申报材料,由市房管局行政服务中心审核通过后,上报至省厅。1、企业法人营业执照(正、副本);2、公司章程(章程修正案);3、企业办公场所证明;4、验资报告;5、法定代表人、总经理任职文件及身份证件;6、四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书、劳动合同;7、企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同;8、拟建项目相关文件;9、企业其它相关材料。所有材料(A4及以下尺寸)必须提交用原件扫描的彩色图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍,并用本单位的数字证书对申请材料进行数字签章。 | |
| | | 各房地产估价机构须通过江苏省住房与房地产电子政务平台(http://www.resky.cn/e_gov/)上报资质申报材料,由市房管局行政服务中心审核通过后,上报至省厅。1、房地产估价机构资质等级申请表;2、房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件;3、营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章);4、出资证明复印件(加盖申报机构公章);5、法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章);6、专职注册房地产估价师证明;7、固定经营服务场所的证明;8、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息。所有材料(A4及以下尺寸)必须提交用原件扫描的彩色图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍,并用本单位的数字证书对申请材料进行数字签章。 | |