办理事项 | | | | |
| | | 1、营业执照； 2、资质等级证书； 3、开发建设项目计划批文； 4、土地批文； 5、国有土地使用权证； 6、建设工程规划许可证(附定点审批表和规划平面图)； 7、公共配套物管用房规划批文及产权归属说明； 8、建设用地规划许可证； 9、建设工程施工许可证； 10、测绘资质部门核定的商品房预实测面积测量报告； 11、工程承包合同； 12、白蚁预防合同； 13、商品房结构、用途、装修标准、附属设施说明； 14、商品房销售价格批文及价格组成(目前暂不核价)； 15、商品房预售方案(附预售平面图)； 16、商品房施工进度情况说明； 17、已完成开发工作量资金投入证明； 18、物业公共维修基金及物业管理落实情况的证明。 | |
| | | 1、所有的购房合同(原件)； 2、购房人身份证复印件； 3、婚姻状况证明复印件； 4、户口簿复印件； 5、预售款发票。 | |
| | | 1、房屋登记申请书(网上下载)； 2、营业执照或组织机构代码证(复印件)； 3、法人代表授权委托书或代理人身份证明； 4、房地产开发项目立项批文(复印件)； 5、土地使用权证书(核对原件，收取复印件)； 6、建设工程规划许可证(核对原件，收取复印件)； 7、公建配套(物管用房)证明(详规图、详规批复)及公建配套所在部位的说明； 8、商品房预(销)售许可证(核对原件，收取复印件)； 9、综合竣工验收备案表； 10、城建档案馆出具的建设工程档案接收证明； 11、白蚁防治合同； | 登记费： 住宅80元/套； 非住宅550元/件 交易手续费： 住宅3元/m2； 非住宅5元/m2， |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、抵押人夫妻双方身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收取复印件)，抵押权人身份证明； 3、房产证(原件)、土地证(核对原件，收取复印件)； 4、借款主合同和房产抵押合同。 | |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证件、股东会决议或职代会、上级主管部门批准抵押的文件，（非股份制企业）抵押权人身份证明； 3、房产证(原件)、土地证(核对原件，收取复印件)； 4、借款主合同和房产抵押合同。 | |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、抵押人身份证明复印件； 3、还清款证明书； 4、房产证原件； 5、他项权证原件。 | |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件)； 3、商品房初始登记证； 4、土地使用权分割证； 5、商品房买卖合同。港澳台及非中国自然人购房的买卖合同须公证，个人身份需提交政府签发的来往通行证、台胞证、港澳同胞回乡证、华侨可提交中国护照、外籍人士提交中国政府签发的居留证或其所在国护照； 6、销售发票； 7、契税完税证明； 8、房屋所有权证配图。 | |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明； 3、商品房初始登记证； 4、土地使用权分割证； 5、商品房买卖合同。港澳台及涉外机构购房的买卖合同、法人身份须公证。 6、销售发票； 7、契税完税证明； 8、房屋所有权证配图。 9、特殊情况下，需要提交其他材料。 | 登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件 交易手续费：非住宅5元/m2 |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、买卖双方及配偶身份证件、婚姻状况证明(核对原件，收取复印件)。 3、房产证（原件）、土地证（核对原件，收复印件） 4、房产买卖协议。港澳台及非中国国籍自然人购房的，买卖协议须公证，个人身份需提交中国政府有关部门签发的相关证件； 5、销售不动产发票和契税完税证明； 6、房屋所有权证配图； | 登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件 交易手续费：住宅6元/m2；非住宅10元/m2。 |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、营业执照或组织机构代码证复印件、授权委托书及身份证明。单位房产转让股东会决议或职代会、上级主管部门批准买卖的文件（非股份制企业）； 3、房产证（原件）、土地证（核对原件，收复印件）。单位房产转让需出具国有出让土地证。如属划拨土地需提交市人民政府的批复； 4、房产买卖协议。港澳台及涉外机构购房的，买卖协议、法人身份须公证。 5、销售不动产发票和契税完税证明； 6、房屋所有权证配图。 | 登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件 交易手续费：住宅6元/m2；非住宅10元/m2。 |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、申请人身份证件，婚姻证明(核对原件，收取复印件)。 3、土地使用权证或宅基地使用证(核对原件，收复印件)； 4、建设工程规划许可证和建设工程规划核实表； 5、测绘成果报告(由委托的测绘公司直接提供)。 | |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、营业执照或组织机构代码证书复印件、法人身份证明复印件、授权委托书及委托人的身份证明（核对原件） 3、土地使用权证 (核对原件，收复印件)； 4、建设工程规划许可证和建设工程规划核实表； 5、施工许可证(工程在30万元以下的不提供)； 6、竣工验收备案证明或房屋质量安全鉴定报告； 7、测绘成果报告(由委托的测绘公司直接提供)； 8、立项批文(复印件)； 9、白蚁防治合同； 10、建设局档案馆出具的建设工程档案接收证明。 | |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收取复印件）； 3、房屋所有权证；土地所有权证。 4、继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）； 5、房屋所有权证配图。 | 登记费：
住宅80元/件
非住宅550元/件
配图费20元
(测绘公司另收)
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| | | 1、房屋登记申请书； 2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件)； 3、商品房初始登记证； 4、土地使用权分割证； 5、商品房买卖合同。港澳台及非中国自然人购房的买卖合同须公证，个人身份需提交国家安全部门的备案证明； 6、销售发票； 7、契税完税证明； 8、房屋所有权证配图。 | 登记费： 住宅80元/套； 非住宅550元/件 交易手续费： 非住宅5元/m2 |
| | | 1、房屋登记申请书； 2、营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明； 3、商品房初始登记证； 4、土地使用权分割证； 5、商品房买卖合同。港澳台及涉外机构购房的买卖合同、法人身份须公证。 6、销售发票； 7、契税完税证明； 8、房屋所有权证配图。 | 登记费： 住宅80元/套； 非住宅550元/件 交易手续费： 非住宅5元/m2 |
| | | 1、凭领取原始房产证的相关手续（复印件）； 2、身份证； 3、结婚证。 | |
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| | | 1、房屋所有权登记申请表； 2、村镇房屋所有权证； 3、申请人身份证(核对原件，收取复印件)； 4、婚姻状况证明； 5、土地使用权证； 6、测绘报告； 7、房产档案资料(原村建科保存的)； 8、其他证明材料。 | |
| | | 1、立项批文复印件； 2、规划许可证复印件； 3、红线图复印件； 4、发票原件。 | 白蚁防治费： 2.3/m2-4元/m2 白蚁灭治费： 8元/m2-20元/m2 |
| | | 各房地产开发企业须通过江苏省住房与房地产电子政务平台（http://www.resky.cn/e_gov/）上报资质申报材料，由市房管局行政服务中心审核通过后，上报至省厅。1、企业法人营业执照（正、副本）；2、公司章程(章程修正案)；3、企业办公场所证明；4、验资报告；5、法定代表人、总经理任职文件及身份证件；6、四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书、劳动合同；7、企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同；8、拟建项目相关文件；9、企业其它相关材料。所有材料(A4及以下尺寸)必须提交用原件扫描的彩色图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍，并用本单位的数字证书对申请材料进行数字签章。 | |
| | | 各房地产估价机构须通过江苏省住房与房地产电子政务平台（http://www.resky.cn/e_gov/）上报资质申报材料，由市房管局行政服务中心审核通过后，上报至省厅。1、房地产估价机构资质等级申请表；2、房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；3、营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）；4、出资证明复印件（加盖申报机构公章）；5、法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；6、专职注册房地产估价师证明；7、固定经营服务场所的证明；8、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件（加盖申报机构公章）及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息。所有材料(A4及以下尺寸)必须提交用原件扫描的彩色图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍，并用本单位的数字证书对申请材料进行数字签章。 | |
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发表于 2013-8-7 08:24:04
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