家装教授教你如何装修预算不超支

倾心独恋

一说起装修，大多数人反应都是装修就像个无底洞，几万、十几万，甚至数十万可能都不嫌多。不少人会感慨，装修结果总是跟预算相差太多，稀里糊涂都不知道好几万元到底花在哪里了。其实，当你装修经费有限时，想要做到尽量不超支，最好提前了解一下，别人超支都是哪些方面造成的。


问卷调查：装修预算超支已成为行业普遍现象
装修前所有人都会针对装修花费有一笔预算，但是装修到最后预算却很难等于决算。

近日，记者在华商家居QQ群中做了一项问卷调查。问卷内容围绕“你家装修预算超支了吗？”这一话题展开。参与问卷调查的共计37人，37人均表示自己装修预算超支。不论是通过施工队做的半包工程还是找装修公司做的全包，或多或少都有超支，少的超支几千元，多则超支数十万元。
网友“猫吃草”说：“我装修时的总预算是7万元，结果光找工队做半包就花费了近5万，后面连买家具花了12万元。”
网友“笑看人生”说：“我装修预算超了3万多，有些超支预算是自己要求改动的，有些是装修公司之前没说清楚，后面加的。”

记者发现，很多业主对超支的花费如何产生的都比较糊涂。装修预算超支主要是是哪些方面造成的？为此，华商报记者采访了芒果装饰、今朝装饰、生活家家居等行业资深人士，他们通过多年的行业经验，给出了全面的解答。

原因分析
1、装修开工前设计图、预算报价不全面
西安生活家家居总经理李鹏飞表示，这部分是业主装修预算超支的主要原因，设计图、预算报价单全面了就能很好的把握装修费用。完整设计方案可将装修预算误差控制在5%左右。




装修施工前，业主应拿到原始结构图、墙体拆改图、平面尺寸图、区域定位图、平面改造图、地面铺装图等不少于14张图纸，这些图纸中清楚标出了水电改造花费，墙体哪部分需要拆改，地面如何铺装等，这些设计工作如果在装修前都做足了，在预算单中将这部分体现出来，装修的费用基本上不会有大变动，而且业主也比较好接受。
2、业主对半包、全包等认知不全面

“绝大多数业主不清楚半包、全包、整装的概念，尤其是后两个，在业主看来全包就是什么都包。如，认为选择了8万元的全包装修，最终的结算价也应该是8万元。其实全包只是满足业主基本的居住需求。”芒果装饰总经理孔现均说，“行业里很多全包装修不含门套、窗套、飘窗套、地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等都需要加钱，这些加在一起多出几万元也很常见。半包买建材更是容易超支，买着买着就花超了。”



装修前，最好先了解一下市场上几个流行的装修项目，对每种价位有基本认知，这样一方面可以避免被“坑”，另一方面也不至于预算与市场现状太脱节。

3、施工前业主或设计师人为调整方案
“有些业主在装修过程中去别人家学习经验，或者看到好看的设计想要添加就有可能会增加预算。”李鹏飞说。业主在装修时突然想要增加某区域的面积，或者设计师有更好的建议彼此双方都认可的情况下调整了方案，预算自然也就增加了。



装修过程本身就存在很多不确定性，有些设计是设计师和业主在不断地磨合中产生的，如，墙体拆改，光拆墙体就会更加千元，再加上重新改造和设计，，这部分多出近万元也是很常见。

4、业主对主材、软装、配饰的选购没有概念
今朝装饰首席设计师姚文杰表示，主材选择是业主计划内的支出，而软装、配饰往往很多业主不曾做具体计划。



业主选择主材、软装、配饰等产品一般都是从视觉感受选购，如款式、颜色、风格。但是自然规律，看着好看漂亮的东西价格一般也不便宜。很多业主的心理特征是这样的；“橱柜要用好久不能省，门不好隔音效果就不行，沙发是门面不能随意……如此下去，每项都会超支，总体势必会超支。

如果经济条件有限，建议业主选择平价产品，只要产品有较好的服务保证就行。同时，多走市场货比三家，同一品牌不同地方可能价格也会有差异。

5、装修风格不同价格也有差异
“不同的装修风格造价肯定也不同。现代简约的风格相对就比较好做，而新中式、欧式等风格对设计元素要求较多，自然造价也就相对较大。”姚文杰说。



除了风格导致的造价不同外，搭配其风格所花费的家具费用也不同，这样一定程度上造成预算超支。如，中式风格搭配实木家具更显品味，而好的实木家具价格远高于板式家具。美式、欧式家具价格也不便宜，一套一般的欧式真皮沙发至少也在2万元以上。

6、装修公司故意漏项再增项
孔现均表示，装修公司故意漏项再增项，这也是业主预算超支的一个因素。装修市场鱼龙混杂，不乏有个别装修公司前期低价切入市场，先用价格拖住业主签订合同交首期款，随后再逐项增加，但是这种企业势必不能长期立足。




建议业主装修前先了解市场，至少要清楚自己的房子装下来的大致费用。遵循市场规律，如果装修公司报价过低，就要谨慎对待，很可能后期存在增项，这种情况装修预算肯定超支。

7、着急入住稀里糊涂装修



姚文杰分析认为，还有一部分业主因为着急入住新房，如婚房。前期时间本身比较紧张，要求装修公司赶工期或者对材料环保要求特别高，这时预算肯定也会超支。而且这部分业主对装修多半不清楚，前期也没有认真做过预算，稀里糊涂装修更容易导致预算超支。