开发商毁绿建房被指违建 派出所开证明继续使用

太古之神

　　天建天和园小区大门以西原是一片绿地，但一年前被毁建了一栋三层楼房。天桥城管执法局称此建筑为违建，但泺口派出所在此处设警务室，并给该局开出一份证明，所以此楼一直使用。律师称，行政执法部门的执法行为不该受其他部门的干扰，也不能因其他部门的需求而忽视法律规定。

　　市民反映>>　没经业主同意，开发商毁绿建房

　　天和园小区业主安先生反映，该小区大门处原来规划的一片绿地被毁，建了一栋三层小楼，建成已一年多。“这里本来是一片绿地，有水池还有花草，跟个小花园似的。”

　　安先生说，房子建成于2014年上半年，后对外出租，这都没有征得业主同意。“要说是警务室，原来在大门东侧就有一个，可自从建了这三层楼房后，在这栋楼东侧又开辟了一处警务室。”安先生说，这栋房子的用途让人难以捉摸，目前这栋改建楼房已经出租。

　　记者探访>>　　部分楼房现已对外出租

　　记者来到了位于小清河北路的天建天和园小区。安先生所指的三层楼紧靠大门西侧，长约20米，有十几间房屋。楼后是一处小池塘，周围种植了不少花草树木。

　　“这栋楼处原来是一片竹林，后来把竹子砍了建了这栋楼。”春园4号楼一位住户告诉记者。这栋楼东侧是一处警务室，南面已经有几家租户承租，有一处饭店、一家宾馆和一家早餐点，小区物业则位于三楼。

　　“我和天建物业签了10年的合同，2014年10月份整租过来的。但是签合同的时候并没有房产证。”该楼租户刘先生说，他从天建物业将房子整租过来，租金直接交给天建物业，并不经小区物业之手。

　　“8月份小区物业就会搬走，到时三楼也能往外出租。”刘先生说，该处房子是开发商在小区内建的，尽管没有相关手续，应该也不会被拆掉。

　　物业解释>>　建房已经业主同意，业主同意书丢了

　　记者来到三楼小区物业办公室，一名工作人员说，该处楼房为天建公司所建，为小区物业办公场所。“之前物业都没地方办公，搬了两次家才在这有了个办公场所。”

　　该工作人员说，该楼建之前在小区门口张贴过告示，已经经过业主同意。“应该张贴了有三个月，有七八成业主同意了。”不过当记者要求看一下业主的同意书时，小区物业工作人员称已在搬家途中丢失。

　　城管执法局回应>>　确系违章建筑，已于去年5月结案

　　随后记者询问天桥区城市管理行政执法局，一名工作人员介绍，该处楼房建设时确无许可证，为违章建筑，“也下达过责令整改、限期拆除通知书。”

　　“泺口派出所为了住户安全，在这栋楼一楼设置了一处警务室，给我们局移交了一份证明，证明该小区确实需要这栋楼，这个案子就在去年5月份结案了。”记者看到，在该工作人员出示的证明上，有小区物业征得居民同意，在小区门口建设居民活动室和警务室的字样，落款为泺口派出所。

　　对于天桥区城管执法局与泺口派出所之间的协商，违建可以暂时使用的行为，济南市城管执法局回应，此举并没有法律依据。