买房租房多留心 总结常见“房骗”骗术

长青藤

      很多市民在买房、租房的时候都怕被骗，而身边的各种案例也在告诉我们“防骗”确实必须，很多市民也因为一时的大意掉进了骗子设下的陷阱，那么怎样看穿骗子的把戏？前人总结的常见“房骗”骗术。

　　骗术1：假房东“借鸡下蛋”。骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房，然后冒充房东伪造房屋产权证复印件，将该房屋用长期合同方式转租给新房客，从中诈骗牟利。此外，骗子还以租来的房屋为诱饵，伪造房产证，将别人的房屋出卖。　　
　　搜房租房网提示：在签订租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。此外，房东应定期查看自家的出租房和房客情况以免给不法分子留有可乘之机。
　　骗术2：一房多租“连环骗”。骗子通过网络发布多条出租信息，将一套房屋同时租给多少人骗取房租。此类诈骗案还有“黑中介版本”，即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租凭给多人，一次性收取被骗人半年或一年租金。
　　搜房租房网提示：应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，或向工商部门咨询了解该中介公司资信情况，千万不要相信网络黑中介。
　　骗术3：黑中介虚拟房源。一些房屋中介公司虚拟房源信息，当租房者缴纳信息费后，却很难与房主见面，缴纳给中介公司的信息费也无法要回。
　　搜房租房网提示：如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。
　　骗术4：伪造证明“一房多卖”。骗子以一套二手房为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多人。
　　搜房租房网提示：在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时切记不要付清全部房款。