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    200万人民币在全球买什么房子:纽约能买独栋

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  • TA的每日心情
    开心
    2015-4-21 17:38
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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2013-9-26 16:33:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 中国江苏泰州
      日前有媒体做了一个调查,100万人民币能在国内买什么样的房子。今天让我们做个全球的比较,100万太少,我们以200万为例。同样的价钱,能在纽约、巴黎和奥克兰买独栋,也可以在伦敦、旧金山买一套公寓,在北京和香港,你可以在“旧楼”买到20平方米。

      新西兰第一大城市奥克兰:最低工资约为75元人民币/每小时

      奥克兰市内:

      这处TOWNHOUSE,类似国内连体别墅,位于奥克兰市中区爱尔伯特区,距市中心很近,是华人比较集中的地方。此房新装修,建筑面积133平方米,三房二卫浴。


      奥克兰市内房屋图

      奥克兰郊区:

      在较为偏远,原著民较多,治安不是太好的南区,200万人民币可以买到有前后花园的独幢别墅。这套三居室的房子,位于曼奴考的Papatoetoe,房东开价190万元人民币。


      奥克兰郊区房屋图

      比利时布鲁塞尔:200万人民币大约25万欧元最低工资(不计税)是:1501欧元/月(折合人民币约12000元)

      在布鲁塞尔,老房子比新建房值钱,因为有建筑风格、历史价值。尤其是最紧俏的区,基本都只有租房,无多少现售房了。房产价格也是按房屋综合功能,而不是单纯按面积计算。

      布鲁塞尔市内:

      布鲁塞尔市中心公寓,约合人民币205万。一室一卫,使用面积96平方米.


      布鲁塞尔市中心房屋图

      布鲁塞尔郊区:

      单户连排房屋,约合人民币202万。三室一卫,使用面积125平米,花园面积130平方米。


      布鲁塞尔郊区单户连排房屋。

      首尔:最低工资标准4860韩元约27元/小时

      首尔市内:

      非核心区域的公寓,2000年前后的房子,82平米左右,三室一厅一卫,带停车位。


      首尔市内房屋图

      首尔郊区:

      首尔卫星城,离首尔市中心约40-50分钟车程,核心地段的公寓,新房(准现房),100平米左右,三室一厅两卫,带停车位。


      首尔郊区小区效果图

      东京:200万人民币相当于约3150万日元,最低时薪是850日元(约合人民币54元).

      东京市内:

      这栋楼位于东京新宿区,是一栋建于1979年的12层建筑,距离新宿中央公园250米,附近交通便利,步行至最近的地铁车站仅需5分钟。室内面积65平方米,阳台面积约9.6平方米,标价3200万日元。


      室内面积65平方米,阳台面积约9.6平方米,标价3200万日元。

      东京郊区:

      这是一栋位于东京江户川区的11层建筑,距离中央森林公园徒步5分钟,距离最近的地铁车站步行17分钟。楼龄5年,使用面积83平方米,并附送停车场一个,价格是3280万日元,约合人民币207万。


      楼龄5年,使用面积83平方米,并附送停车场一个,价格是3280万日元,约合人民币207万。

      纽约:200万人民币约32万美元最低时薪为每小时7.25美元(约45元人民币/每小时)

      纽约市内:

      曼哈顿市中城56街8、9大道之间的一间公寓今年二月卖出,售价刚好32万(仅为成交价,不包含地税等).1964建造,朝南、三室一卫,总平方数42平方米.


      纽约市内房屋图

      纽约郊区:

      拉奇芒德镇(Larchmont)距离纽约市约33公里。今年二月38 Wendt大道上一套4个卧室两个卫生间的一幢独立的房子以29.5万美元价格卖出(仅为成交价,不包含地税等)建于1910年,室内面积156平方米(不包括后院等占地面积).


      纽约郊区房屋图。

      巴黎:200万人民币大约25万欧元最低工资(税后7.39欧,合60.3元)

      巴黎市区:

      在巴黎比较好的地区可以买一个15平米左右的一居室,在相对差一些的区域可以买30平米左右。见下图。


      巴黎市内小区图。

      巴黎郊区:

      离巴黎比较近的地方,可以买一套60平米的小公寓,再远一些的郊区,25万欧元甚至可以买一个带花园的小房子。


      巴黎郊区房屋图。

      伦敦:200万人民币大约21万英镑最低工资8.3镑/每小时(约80元人民币).

      200万人民币在伦敦能买什么房子呢?市中心就不要想了。根据综合型房价网站londonproperty.co.uk的数据,截止今年八月,伦敦一区(中心区)之内,一间一居室的公寓,最少要50万英镑左右,折合人民币约500万。

      200万左右的预算,根据现在的行情,有可能可以在伦敦东南面坎伯韦尔(CAMBERWELL,三区)地区买到一间一居室,带小客厅和厨房的公寓。样子见下图。


      伦敦一间一居室。

      旧金山:200万人民币约32万美元旧金山最低时薪10.24美元(约合62元人民币/小时)

      旧金山市内:

      在旧金山城内,200万人民币可以买到一室一厅一卫的公寓,但还要看你的运气,因为这样的房源较为少见。

      以旧金山市中心的一间公寓为例,这栋建于2011年的公寓面积为46平方米,位于城中心Market街的南边,拥有一室一厅一卫,价格为31.5万美元。2公里之外则是旧金山最贵的一居室公寓,同样一个卧室的公寓为天价450万美元。


      旧金山市内公寓图。

      旧金山郊区:

      全球闻名的硅谷就坐落在旧金山湾区,房价更是因各大上市公司的百万或亿万富翁们高居不下而全球闻名。根据房产网站Zillow的调查,旧金山房价中位数为80.5万美元,比纽约的53.5万美元高出50%。在旧金山南湾基本找不到30万美元的独立屋,而东湾一些黑人和墨西哥人相对聚集较多的地区,通常这个价位也只能买到公寓或联排别墅。

      以东湾Oakland的一栋独立屋为例,这栋房屋建于1925年、面积为73.2平米、拥有两室两厅一卫,价格为32.5万美元(未包括地税)。与该地区同样价格水平的房屋相比,这栋房子的内部已被卖方装饰一新,颇有吸引力。但奥克兰是美国犯罪率最高的城市,也是黑人和墨西哥人聚集较多的城市,在奥克兰晚上出门是非常不安全的,当然这里的学区也相对较差。


      旧金山郊区房屋图

      香港:200万人民币相当于250万港元最低时薪为30港元/小时(约23元人民币/小时)

      在一般认为的“市区”即港岛只能买到最东边边缘地区的旧楼。港岛西边是中环湾仔,楼价最贵,越往东越平民。不过从最东边到中环地铁也仅需20分钟。

      香港市区:

      图中房子叫金源洋楼,楼龄35年,在香港属于仅次于“唐楼”的旧楼,该房标价260万港元,使用面积240平方英尺,约相当于22.3平方米。



      金源洋楼,楼龄35年,在香港属于仅次于“唐楼”的旧楼,该房标价260万港元,使用面积240平方英尺,约相当于22.3平方米。

      香港郊区:



      房子是农村中的村屋中的底层,楼龄数年(农民自建),盖房标价255万港元,使用面积近700平方英尺,约相当于63平方米,还带有一个约45平方米的私家花园。

      “200万郊区”房子位于新界西部的元朗,到港岛乘坐普通交通工具需时约1-1.5小时,与从罗湖到港岛差不多。房子是农村中的村屋中的底层,楼龄数年(农民自建),盖房标价255万港元,使用面积近700平方英尺,约相当于63平方米,还带有一个约45平方米的私家花园.

      北京:2013年的最低工资标准为每月1400元,每小时最低8.05元。

      北京市内:

      此房位于二环内新文化街,邻近地铁4、2、1号线。房龄10年,一室户,面积为21平方米。



      此房位于二环内新文化街,邻近地铁、2、1号线。房龄10年,面积为21平方米。

      北京郊区:

      此房是靠近西三旗育新地铁的粮食仓库宿舍,建于1987年。两室户,面积为60平方米。



      此房是靠近西三旗育新地铁的粮食仓库宿舍,建于1987年。两室户,面积为60平方米。
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