图文解说老外怎么自建房子---多图，全过程

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本案法国住宅部分设计效果图




主体建筑为二层砖混结构的两坡屋顶住宅；附属建筑为单层两坡屋顶车库。










本案住宅某侧立面示意图一例



2、基本竣工时本案住宅的外观图示2例




接近竣工时的本案主体建筑的外观一瞥

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住宅结构的底部，设置有所谓的“地下架空层基础”部分，这种设计方式，一方面是便于各种室内管道线路的布设和安装，另外一方面是为了更好地减少住宅底层的受潮程度。当然，建造这部分基础，肯定会增加住宅的一些建造成本。





基础以及墙体部位，大量使用防水隔潮构造做法。板式基础的底板下面，铺设塑料防水薄膜；地下架空层基础墙体的外侧，涂刷液体防水材料、钉贴橡胶材质的防水卷材；地下架空层基础墙体的顶面，铺设沥青油毡材质的防水隔潮卷材；一楼外墙的下面，铺设沥青油毡材质的防水隔潮卷材；……。）

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经过防腐药液处理过的木结构屋架的外侧，铺设由美国杜邦（DUPONT）公司生产的特殊防水隔潮透气薄膜“Tyvek——特卫强”产品（单方向透潮：即，外面的水分以及潮气，进入不了薄膜里侧，但是薄膜里侧的潮湿气体，可以透过这层薄膜，排到外侧。）  








大量现代阻燃型保温板材的使用，主要是体现在外围墙体的构造组成中。


本案法国住宅的外墙为“双层结构中间夹芯保温层墙体”，墙体的中间空腔，使用了特厚的双面铝箔覆面的聚氨酯泡沫保温板。

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室内安装节能型新风空调系统VMC。


法语： （Ventilation Mécanique Contr氀ée），中文直译：通风机械控制，意思是可控制的通风机械。


事实上，VMC（Ventilation Mécanique Contr氀ée），其实跟欧美所谓的“能量回收通风系统ERV（Energy recovery ventilation）”，在原理构成上，实质上是一样的。


“能量回收通风系统ERV（Energy recovery ventilation）”，从原理上来讲，是一种空气对空气的热交换器类型，它的工作原理，简单地讲，就是：能够将预排出室外的室内废气中的热量留住，再使用这部分热量，配合辅助加热设备增加的热量，对吸入的室外低温新鲜空气进行加热，这样能够保持住宅内部的热量损失较少，减少不必要的能源浪费。


随着世界范围内科学技术、社会经济的不断发展，现代人们，在室内生活、工作、学习的时间，将会越来越长，室内空气质量的好坏，将会直接影响着人们的身体健康状况。


现代建筑设计，为了降低建筑的能源消耗，往往需要采取一些保温隔热构造措施。这些保温材料的大量使用，同时也增加了住宅的密封性能。


事实上，许多住宅的内部，由于比较密闭，空气的污染的程度，也是比较大的。因此，为了能够保证人们呼吸到新鲜的空气，传统的做法就是：经常地开窗通风换气。


应该看到，在人们开窗通风换气的同时，势必会增加一些灰尘，传入了室外的噪声，同时，还会大量消耗不少能源。


为了解决现代住宅中的密封节能和改善室内空气质量这一对矛盾，欧美日本发达国家，普遍是在住宅内部安装本身运转耗能较少的能量回收通风系统ERV（Energy recovery ventilation）”来加以解决。






法国住宅内部集中控制空调系统VMC示意图01







法国住宅内部集中控制空调系统VMC示意图02






法国住宅内部集中控制空调系统VMC示意图03






法国住宅内部集中控制空调系统VMC示意图04






法国住宅内部集中控制空调系统VMC示意图05






法国住宅内部集中控制空调系统VMC示意图06






法国住宅内部集中控制空调系统VMC示意图07






法国住宅内部集中控制空调系统VMC示意图08






非本案法国某幢住宅内部的集中控制空调系统VMC构成施工现场一瞥

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本案法国某地二层砖混结构两坡屋面住宅建造过程图解 ——


说明：


原先建造场地上，旧建筑物的拆除图片资料，省略。





测量定位放线，准备地基基坑的挖掘施工。










施工现场，建筑垃圾清运。






地基基坑挖掘施工现场一瞥 ——

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基坑坑底回填碎石整平压实施工现场一瞥 —



















基坑坑底碎石垫层的上部回填优质砂土施工现场一瞥 —













沙土垫层的上部，首先铺设一层防水隔潮塑料薄膜，然后垫支钢筋网，后续施工，将现场浇注混凝土。






本案法国某地两层砖混结构住宅的最下部，现浇钢筋混凝土板式基础，钢筋网布设，施工现场。

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整体结构的现浇钢筋混凝土板式基础，混凝土浇注施工现场 —






















整体结构的现浇钢筋混凝土板式基础的上部，开始进行预制混凝土空心砌块地下架空层基础的砌筑施工 ——

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地下架空层基础的顶部，水平承重楼层结构楼面，也即一楼室内地面，预制空心混凝土楼板，吊装搭建施工现场 ——






















一楼地面，水平承重结构，局部位置，使用了涂刷红色防锈漆的角钢构件






地下架空层基础的外侧，首先进行砂浆抹灰处理，然后，等砂浆抹灰层凝结硬化之后，再在抹灰层的表面，涂刷黑色的沥青材质的液体防水材料。

图中橙色的管材，为布设在地下架空层基础的内部，穿越基础墙体的外侧的管线部分。






地下架空层基础的上部，水平承重楼层结构施工现场

正在预制空心混凝土楼板的上面，布设钢筋网，后续施工，将现场灌注混凝土。











车库位置，地面结构的下部，碎石垫层的顶面，预留管线，施工现场。






穿越地下架空层基础的红色波纹管道，使用现场发泡聚氨酯泡沫材料，进行管道外侧空隙的密封固定。












从车库位置，观看基础施工现场

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地下架空层基础上部，预制空心混凝土楼板，水平承重楼层结构的顶面，现场浇注混凝土的施工现场 ——























地下架空层基础的上部，双层结构中间夹芯保温层墙体，里侧承重墙体 —— 大型粘土空心砌块墙体，开始进行砌筑施工，中间保温层的钉设以及外侧非承重围护性墙体的砌筑施工，在后边时段进行 ——


























砌筑大型粘土空心砌块承重墙体时，标准尺寸的粘土空心砌块，仅需蘸少量的薄层砂浆即可满足墙体的结构要求 ——















双层结构中间夹芯保温层墙体，一楼外墙，施工现场










































双层结构中间夹芯保温层墙体，一楼外墙，外侧非承重墙体，实心粘土砖，运进施工现场。






双层结构中间夹芯保温层墙体，中间空腔，准备钉贴的保温材料 —— 两面粘贴铝箔的聚氨酯板 —— 难燃聚氨酯PIR瑞克赛尔保温板，运进施工现场。

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大型起重塔吊设备，运进施工现场。






大型砂浆料罐，已经架设在施工现场




移动式发电设备，安置在施工现场


墙角位置，方形钢管立柱以及墙体中洞口的上部现浇钢筋混凝土过梁的施工现场 ——


















施工现场起重塔吊的情况一瞥 ——






通过遥控器操控塔吊运作

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阻燃型双面铝箔覆面的发泡聚氨酯泡沫PIR保温板材料











双层结构中间夹芯保温层墙体，正在使用所谓的“保温钉”进行双层墙体内部空腔中根部位置的PIR保温板的钉贴施工。




从该图中可以看出，双层结构中间夹芯保温层墙体，外侧非承重围护性墙体的底部，事先铺设一层黑色的类似沥青油毡材质的防水隔潮卷材（这在欧洲的砖混结构住宅中，是一种普遍的做法。）








双层结构中间夹芯保温层墙体，大面积墙面位置，保温板钉贴以后的外观特写






双层结构中间夹芯保温层墙体，底部节点位置，局部特写。

此时，外侧非承重围护性墙体，还未砌筑。


二楼楼面结构施工现场一瞥 ——




从图中可以看出，楼面结构，大部分是铺设空心预制钢筋混凝土楼板，局部位置，使用了涂敷红色防锈漆的大跨度H型钢钢梁。

后续施工，板缝灌实混凝土，顶面铺设双向钢筋网，最后现场浇注混凝土。























从远处高空，观看二楼楼面结构的施工现场。

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二楼楼面结构的顶面，现浇混凝土浇注完成时的施工现场的外观 —


















二楼位置，双层结构中间夹芯保温层墙体（注意：这里指的是外墙，里面的内部隔墙构造要简单一些），正在进行外墙中，里侧承重粘土空心砌块墙体的砌筑施工—
























二楼位置，墙体砌筑，施工现场的外观
















二楼墙体砌筑，施工现场内部一瞥 —

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从一楼地面，观看施工现场 —














一楼外墙的外侧，非承重实心粘土砖围护性墙体，开始进行砌筑施工






















主体建筑某个主要侧面的施工现场的外观


可见，一楼位置，双层结构中间夹芯保温层墙体，保温板还未完全钉设完毕，外侧的非承重粘土实心砖围护性质的墙体，还未砌筑施工；二楼位置，双层结构中间夹芯保温层墙体的里侧承重墙体，也还未砌筑到楼层的高度。


















附属建筑车库外墙的外侧，开始砌筑围护性的非承重实心粘土砖墙体

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车库外墙的外侧，非承重实心粘土砖围护墙，砌筑施工现场














双层结构中间夹芯保温内层墙体，里侧承重墙与外侧非承重墙之间，使用钢拉接筋，穿透中间的保温板，进行连系










单层砖混结构的车库，墙位置，外侧的非承重实心粘土砖墙，砌筑施工现场的外观








两层砖混结构的主体建筑，二楼楼面，水平承重楼层结构，施工现场 —


























主体建筑的附属部分，单层结构车库位置，施工现场

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主体建筑部分，二层结构楼层，预制空心混凝土楼板的上部，首先布设钢筋网，然后现场浇注混凝土 ——


















主体建筑，二层结构楼层的上部，阁楼空间，墙体砌筑，开始进行






















主体建筑，一楼墙体的外侧，开始进行非承重实心粘土砖围护墙的砌筑施工


















从高处观看，主体建筑的附属车库位置的施工现场的外观。

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