情侣分手女方主动归还价值70万学区房 男方坚决不要

费城

重庆晚报讯 男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处公证后约定，房子两年后再归还。

26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房产证上就写了张小姐一人名字。

今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。

昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。

“不晓得为啥，小李不要这套房产，闹了几个星期。”民警说，他们也不明白，张小姐主动提出归还房产，为何小李不愿意。毕竟这幢房子价值不菲，地段不错，还是学区房。

民警了解到，就在报警前，张小姐还想出一个办法，到法院去起诉，以便彻底解脱。

自己花钱买的，还有每月数千元的月供，现在归还却不要，小李究竟怎么想？小李说，房子才买不到一年，自己存款耗尽，还要每月还按揭。现在如归还房子，就涉及过户，需要很大一笔税费（经估算，总税费约6万元），自己无力承担。于是他向张小姐提议，等房子满两年后再归还，可免去部分税费。

在民警协调下，张小姐同意了小李的做法。两人到公证处公证，协议房子在购满两年后，再由张小姐过户给小李。

房子购满2年后再归还，究竟能为小李省多少钱？假如这套房屋两年后仍卖70万元，至少可省去5.6%的营业税，光这一笔就可省3.9万元。