江苏13市41县55区2020年7月房价对比

风中的承诺

每个月发布13市41县55区房价对比数据，已成了我们江苏城市论坛公众号的惯例。随着全球经济形势转变，中国经济转型提升，房价下一步走向更成为大家关心的问题。7月最新的江苏城市房价数据出炉，和小编一起来看一看吧。

镇  江

镇江7月住宅均价：9,901元/

环比上月增长：↓0.54%

镇江6月住宅均价：9,886元/

新增房源：7,587套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

从镇江房价数据来看，目前在江苏十三市中，房价均价最低，属于在十三市中唯一一座总体房价均价没有过万的城市。有网友评论认为，镇江绝对是价格洼地。也有网友认为投资镇江回报并不高，安心做个宜居、适合养老的旅游城市就挺好了。

来看一下镇江房价的具体数据，7月镇江住房均价为9901元/，6月住宅均价为9886元/，环比上月下降0.54%，与6月份的房价相比，差距并不大。根据这半年的房价趋势图，可以看到，镇江今年的房价还是比较稳定的。

从6月平均房价图可以看出，丹徒区、扬中市、镇江新区房价对比上月处于下降趋势。其中，扬中市下降指数最多。句容市房价均价为10796元/，位列镇江各区市县房价第一，环比上月上升幅度相比较其他区域也是最大的。

句容市、润州市、京口区房价均价目前都超过镇江各区市县均价，房价均价都过万。镇江新区均价7981元/，房价位列末尾，对比上月房价有下降趋势。从各区域房价均价数据比较来看，和上一个月相差并不大。



淮  安

淮安7月住宅均价：10,072元/

环比上月增长：↓0.44%

淮安6月住宅均价：10,117元/

新增房源：2,478套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

从近半年的房价趋势图来看，淮安今年房价比较稳定，在四到六月份逐渐缓慢回暖。淮安7月住房均价为10072 元/，和上个月房价相比，单价有了小幅度的下降。

从6月平均房价图的具体数据我们可以看到，这个月清江浦区、洪泽区、金湖县房价均价环比上月呈下降趋势，其中洪泽区下降幅度最大。其余区县均有所增长，区域房价增长的还是占据了大多数。清江浦区房价均价11237元/，虽环比上月有所下降，但还是位列淮安各区市县房价第一名，均价超过淮安五月住房均价。

纵向来看，除了清江浦区突破平均单价突破10000元/，其余区域均在一万以内。其中淮安区、经济开发区、淮阴区均价在九千左右，几近破万。金湖县房价居于末尾，对比上月房价呈下降趋势。



宿  迁

宿迁7月住宅均价：10,484元/

环比上月增长：↑1.38%

宿迁6月住宅均价：10,341元/

新增房源：1,086套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

宿迁7月住房均价为10484元/，环比上月上升1.38%。从折线图我们可以看到，近半年房价都处于稳定增长的趋势。

根据6月份住房均价来看，宿城区房价均价10907元/，环比上月有了小幅度的下降，不过排名还是位列宿迁房价第一，其余区域均价未过万。宿城区、宿豫区、泗阳县环比上月房价呈下降趋势，其中宿豫区下降幅度最大。泗洪县房价均价位列最后，与上月相比房价有了小幅度的回暖。



连 云 港

连云港7月住宅均价：11,275元/

环比上月增长：↑0.55%

连云港6月住宅均价：11,213元/

新增房源：2755套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

连云港7月住房均价为11275元/，6月住房均价为112135元/，环比上月略呈上升趋势。从折线图可以看出，近半年连云港的房价似乎略有波动。

6月房价平均单价数据来看，海州区房价均价12178元/，对比上月海州区房价仍呈上升趋势，位列连云港各区市县房价第一名，均价超过连云港7月住宅均价，是在连云港中唯一均价突破万元的区域。

东海县房价均价位列第二，与第一名相差2909元，可以说第一名的价格一下子把第二名拉开了。这个月连云港总体区域房价下降的区域还是占大多数的，东海县、连云区、灌云县、灌南县环比上月都呈下降趋势，其中连云区下降幅度最大，灌南县房价位列最后。



盐  城

盐城7月住宅均价：11,497元/

环比上月下降：↓0.02%

盐城6月住宅均价：11,499元/

新增房源：4,244 套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

盐城7月住房均价为11497元/，环比上月下降0.02% ，盐城6月住宅均价为11499元/，和7月相比相差并不大。

根据6月份住房均价来看，亭湖区、东台市、滨海县、射阳县房价处于下降状态，其他区域均处于上升趋势。其中东台市、射阳县房价是继6月之后的再度下降。

小编注意到，这个月盐都区房价价格反超，以均价12244元/位列第一，而在六月份，则是亭湖区排名第一。

亭湖区和盐都区房价均价均超过盐城7月住宅均价，且房价均价价格已经都超过一万二。其余区域均价未过万。其中，东台市与第二名亭湖区房价均价有着2713元的价格落差。建湖县排名最后，房价对比上月有了一定的上升。



泰  州

泰州7月住宅均价：12,052元/

环比上月下降：↑0.19%

泰州6月住宅均价：12,029元/

新增房源：3,159套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

泰州7月住房均价为12052元/，环比上月上升0.19%。泰州6月住房均价为12029元/，这两个月的价格相差并不太大。从折线图也可以看出，近半年的泰州房价也比较稳定。

从泰州各区市6月平均房价图可以看出，除了兴化市和高港区房价有所下降，其他区域房价均处于上升趋势，不过不论是上升还是下降，幅度都不算太大。

海陵区、姜堰区和靖江市房价均价都已过万。海陵区房价均价环比上月有了小幅度的上升，超过泰州7月住宅均价，位列泰州市第一名。靖江市和姜堰区紧跟其后，分别是第二和第三名。兴化市和泰兴市房价也几近过万。高港区房价排名末尾，环比上月呈下降趋势。



徐  州

徐州7月住宅均价：13,471元/

环比上月增长：↓0.63%

徐州6月住宅均价：13,556元/

新增房源：5,230套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

徐州徐州7月住房均价为13471元/，环比上月下降0.63%，与6月份相差不大。从折线图我们可以看到，徐州这几个月房价还是有着小幅度的波动。

根据5月平均单价表格数据，有四片区域房价均价都突破一万一。分别是云龙区、泉山区、鼓楼区、铜山区。云龙区房价均价15330元/，位列第一，环比上月有了小幅度的上升。这个月鼓楼区、铜山区、邳州市房价均价都有了小幅度的下降。其余区域都呈上升趋势。贾汪区房价位最后，但相比较其他区域而言，这个月房价上升幅度最大。



扬  州

扬州7月住宅均价：15,094 元/

环比上月增长：↑0.59%

扬州6月住宅均价：15,005元/

新增房源：7,641套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

扬州7月住宅均价为15094 元/，6月住宅均价15005 元/，环比上月上升0.59%。从折线图可以看出，近半年的扬州房价波动并不是很大。

从6月扬州各区县市房价中小编注意到，扬州各区域房价下降的还是占大多数。

邗江区房价均价15258元/，位列第一，环比上月有一定程度的下降。邗江区和广陵区房价均价都突破了15000元/，且都超过扬州5月住宅均价。江都区位列第三，前三名房价都有着一定程度的下降。宝应县是此次房价下降幅度最大的区域。高邮市排名最后，环比上月有小幅度的上升趋势。



常  州

常州7月住宅均价：16,821元/

环比上月增长：↓0.56%

常州6月住宅均价：16,915元/

新增房源：18,051套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

常州7月住房均价为16821元/，6月住宅均价16915元/，环比上月下降0.56%，这两个月房价相差并不太大。

根据6月份住房均价来看，天宁区房价均价20260元/，排名第一，环比上月有着小幅度上升。在上个月天宁区几近两万，这算是天宁区房价在本月首次突破两万均价。钟楼区房价17965元/，位列第二，环比上个月有下降趋势。

常州各区域除了金坛区，其余房价均已过万。金坛区排名最后，环比上月呈下降趋势，总体来看，除了天宁区房价呈上升趋势，其余常州各区市县房价处于下降状态。



无  锡

无锡7月住宅均价：18,076元/

环比上月下降：↑1.63%

无锡6月住宅房价：17,786元/

新增房源：16,655套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

无锡7月住宅均价18076元/，6月住宅房价为17786元/，环比上月上升1.63%。

根据6月份住房均价来看，滨湖区房价均价19403元/，环比上月房价有着小幅度的上升，位列第一名。滨湖区和梁溪区已经突破18000元/的住宅均价，且均价超过无锡7月住宅均价。

让小编惊讶的是新吴区的房价，上个月新吴区房价排在第三名，这次直接跌到了第五名，环比上月一下子下降8.9%。宜兴市房价排名最后，环比上月有小幅度下降。无锡各区域的房价均已过万，除了梁溪区、锡山区、新吴区这三个区域这个月房价有小幅度下降外，其他区域处于上升趋势。



南  通

南通7月住宅均价：18,162元/

环比上月下降：↑1.42%

南通6月住宅均价：17,907 元/

新增房源：7,639 套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

南通7月住房均价为18162元/，环比上月下降了1.42% ，6月住房均价为17907元/，与7月房价相比相差不大。

从南通6月份住房均价可以看出，崇山区房价均价20777元/，房价环比上月也有了小幅度上涨，是唯一南通区域突破两万平均单价的区域。第二名开发区和第一名有着4116元的价格差距。如东县和如皋市房价均价还未过万，不过如东县房价已几近过万。

如皋市排名最后，环比上月有一定幅度的下降。总体来说，这个月启东市、海安市、如东县、如皋市房价均呈下降趋势，其中如东县下降指数最多，其他区域房价呈上升趋势。



苏  州

苏州7月住宅均价：28,626元/

环比上月下降：↓0.38%

苏州6月住宅均价：28,734元/

新增房源：20,503套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

苏州7月住房均价为28626元/，6月住宅均价为28734元/，环比上月下降了0.38%，房价相差不大。从折线图可以看到，苏州今年房价处于较为稳定的状态。

这个月工业园区房价均价直接突破了四万一，以41902元/的房价均价排在第一，环比上月也呈上升趋势。虎丘区排名第二，均价30865元/，环比上月有一定程度的上升。纵向来看，此次房价下降的区域有5个，分别是姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、和常熟市，其中常熟市房价下降幅度最大。太仓市房价排名最后，环比上月房价均价有了一定幅度的上升。



南  京

南京7月住宅均价：31,887元/
环比上月下降：↑1.50%南京6月住宅均价：31,416元/新增房源：35,779套



上图来源于中国房价行情网，供您参考。

南京房价均价这个月依旧位居江苏第一。南京7月住房均价为31887元/，6月住宅均价为31416元/，环比上月上涨了1.5%。从折现图上可以看到，今年南京的房价还是处于较为波动的状态。

根据南京各地6月份房价来看，鼓楼区房价均价47346元/，位列第一名，环比上月房价呈上升趋势。鼓楼区和建邺区均价都已经突破45000元/以上。小编注意到，玄武区房价均价这个月均价突破四万，而上个月还是39790元/。

溧水区、高淳区排名靠后，环比上月呈下降趋势。总体来说，除了栖霞区、溧水区、高淳区有了小幅度的下降，其他区域房价均价环比上月都呈上升的趋势。